Elinkaaritakuu poistaa riskin kiinteistökaupasta

Harva meistä sijoittaisi velaksi pörssi-instrumentteihin, joissa riskinä olisi paitsi koko pääoman menetys, niin myös korvausvastuu tuleville ostajille. Omaa taloa hankittaessa muita vaihto-ehtoja ei juuri ole ollut tarjolla ja monelle hometalon omistajalle tämä riski on realisoitunut jopa purkutuomiona. TakuuTalo muuttaa markkinaa elinkaaritakuun avulla, siirtäen investointien painopistettä rakentamisesta ylläpitoon, koska se tuo välittömiä hyötyjä alentuneina elinkaarikustannuksina, korkeampana lainoitusasteena, parantuneena jälleenmyyntiarvona ja yleisenä asumismukavuutena. Elinkaaritakuu tarkoittaa käytännössä uutta kiinteistövakuutusta, jonka edellytyksenä on kuntokartoituksen läpäiseminen ja talotekniikan käyttönotto sekä huolto- ja ylläpito palveluihin sitoutuminen. Tarkemmat vaatimukset löytyvät extranetistä.

Kiinteistösijoituksen arvon säilyttäminen

Asuntolaina on velaksi sijoittamista! Siksi on erityisen tärkeää, että sijoituksen arvo säilyy vähintään koko velan takaisinmaksuajan, mieluummin toki sijoituksen realisointiin eli kiinteis-tön myyntiin saakka. TakuuTalon palvelu varmistaa, että sijoittaja saa kiinteistön myydessään saman tai paremman tuoton sijoitukselleen kuin asuntomarkkinan yleisen trendin tuottama arvonnousu.

Kiinteistön vakuusarvon kasvattaminen

Hyvin hoidettu kiinteistö, jonka historia tunnetaan, pienentää rahoitusriskiä, jolloin sen rahoitusosuutta voidaan kasvattaa muihin vastaaviin kiinteistöihin nähden. Vaikka nykyisissä korkomarginaaleissa ei juuri ole laskuvaraa, TakuuTalon palvelun avulla myös korkeamman rahoitusosuuden valinneet asuntovelalliset pääsevät nauttimaan matalista korkomarginaaleista. 

Selvää säästöä kiinteistön ylläpitokuluissa

Eri palveluiden yhdistäminen tuo suoria säästöjä välittömästi ja luo kysyntää palveluille, jotka yksittäin hankittuna olisivat liian kalliita. TakuuTalon palvelu estää piilevän korjausvelan aiheuttamat kalliit vahingot ja alentaa siten vakuutusmaksuja. Palvelun tarjoamat yhteis-hankinnat mahdollistavat lisäsäästöjä suurempien hankintamäärien ja tehokkaan kilpailutuksen avulla.

Helpottaa kiinteistön jälleenmyyntia

TakuuTalon palvelu helpottaa kiinteistön jälleenmyyntiä merkittävästi, koska myös tuleva ostaja saa elinkaarivakuutuksen eli piilevien vaurioiden riski poistuu. Palvelun tuottama jatkuva huolto- ja ylläpitohistoria on myös vahva kilpailuetu tämän päivän markkinassa, joskin se lähitulevaisuudessa tullee yhtä välttämättömäksi asuntokaupassa kuin esimerkiksi auton täydellinen huoltokirja jo on autokaupassa.